トラックバースとは何か?抱えている課題から効率化する方法まで解説 トラックバースとは、物流業界における、荷物の積み下ろしに使うスペースです。トラックバースの渋滞は、ドライバーの長い待機時間の発生につながるため、効率化が求められています。しかし、倉庫を運営するにあたってトラックバースの課 … 詳細を読む
ネットショップの物流管理は倉庫が重要!物流倉庫の仕組みと選び方を解説 一口にネットショップと言っても、扱う商品カテゴリや運営規模はさまざまです。なかには広範囲に商品を扱うために、専門的な物流管理部門が必要なショップもあるでしょう。物流倉庫の多くは、商品の保管から梱包、出荷と配送まで委託が可 … 詳細を読む
土地の賃貸でよくあるトラブルとは?トラブルの事例やトラブルを避ける方法を解説 事業をするために土地を賃貸で借りて、建物を建てたい人もいるでしょう。土地の賃貸は購入と比較して初期費用の負担が軽くなります。しかし、借地契約(土地賃貸借契約)の借地権に関する法律は複雑であり、土地の貸主とトラブルに発展す … 詳細を読む
地代に消費税はかかるの?権利金や保証金、更新料などは課税対象になる? 地代には、原則消費税はかかりません。なぜなら、法律上の土地の貸し借りは消費ではなく、資産の移動と解釈されるからです。しかし、土地の貸し借り全てが非課税ではなく、例外もあるため注意が必要です。本記事では、地代に消費税がかか … 詳細を読む
倉庫を建てる土地は事業用地!探すためのポイントや必要書類について解説 貸倉庫を新たに建てるときに必要となるのは「事業用地」です。事業用地は商用利用できる土地で、倉庫のほかにも事務所や関連施設を建てるときにも事業用地の用意は必須です。 事業用地には用途地域や区分があり、求める条件によって選び … 詳細を読む
倉庫の耐用年数とは?寿命を延ばす方法とメンテナンス方法を解説! 倉庫の「耐用年数」を知ることで、保有している建物の価値や寿命、メンテナンスの時期を判断できます。倉庫の耐用年数には、国が定めた年数のほか、専門家による検査による客観的な基準が設けられています。メンテナンスをいつ行うべきか … 詳細を読む
危険物を保管する倉庫とは?倉庫・危険物の種類と危険物を保管する上での注意点を解説 危険物とは、消防法で定義されている可燃性や毒性のある物質を指します。これらは厳重な管理が求められ、危険物倉庫として許可された貯蔵庫での保管が必要です。 また、危険物は扱いを間違えると火災や爆発事故につながる物質なので、保 … 詳細を読む
天井クレーンで起こる事故とは?クレーン事故の要因や注意点を解説 天井クレーンで起こる事故は、クレーン事故全体の85%が挟まりや落下、墜落によるものです。一般社団法人日本クレーン協会が発表した「クレーン及び移動式クレーンの労働災害発生状況(令和3年)」によると、天井クレーンで発生した労 … 詳細を読む
冷凍倉庫には耐用年数がある?冷凍倉庫のメリット・デメリットや倉庫の選び方も解説 マイナス18度以下の温度を保ったうえで、荷物を保管できる冷凍倉庫には、耐用年数があります。この記事では冷凍倉庫の法定年数や減価償却と、借りる際のメリット・デメリット、倉庫の選び方などを紹介します。 冷凍倉庫の耐用年数とは … 詳細を読む
工場や倉庫の天井にクレーンを設置する際の費用は?クレーン設置の注意点や種類もご紹介 工場や倉庫の運営において、クレーンの導入は業務の効率化につながるため、検討する企業も多いでしょう。この記事では、クレーン設置費用の内訳、設置前後の注意点について詳しく解説します。 工場や倉庫に天井クレーンを設置する費用 … 詳細を読む
工場の解体費用の相場とは?費用を安く抑える方法や解体の流れも含めて解説 工場の解体にお悩みではないでしょうか。頻繁に発生することではないので、工場の解体費用といっても、どの程度の費用がかかるのかイメージがつきにくいでしょう。また、大きな建物を解体するための時間が気がかりな方もいると思います。 … 詳細を読む
工場の耐用年数はどのくらい?耐用年数の概要やメンテナンスの流れも含めて解説 工場には耐用年数があり、年数を把握していることで工場のメンテナンス時期を考慮でき、建物の寿命を伸ばせます。また耐用年数は、建物の減価償却費の計算時にも参照され、節税にも関係する基準です。この記事では、工場の耐用年数の概要 … 詳細を読む
消防設備の点検とは?倉庫で必要な消防設備や消防点検のポイントを解説 消防設備の点検とは、消防法で定められた定期的な点検です。倉庫の場合、年2回の点検と3年に1回の点検結果の報告が義務付けられています。この記事では倉庫の関係者向けに、倉庫に必要な消防設備の設置条件や定期点検の内容、消防法の … 詳細を読む
倉庫を建てる材料には制限がある?火災被害を防ぐための「内装制限」について解説 一般的に倉庫を建築する場合には、建築基準法に定められた安全基準を満たさなければいけません。家庭で使用される小型物置は別として、企業が使用するような大型倉庫では火災被害を防ぐために、内装制限が規定されています。この記事では … 詳細を読む
倉庫の防虫対策の方法とは?主な虫被害や原因、効果的な防虫対策の方法を解説 倉庫の防虫対策は、異物の混入や衛生レベルの低下を防ぐうえで必須の課題です。防虫対策をするには害虫駆除の専門業者への依頼がベストですが、コスト面を踏まえて躊躇する方も多いのではないでしょうか。この記事では、主な虫被害や原因 … 詳細を読む
倉庫を建てたら不動産登記はする?必要になる条件や登記方法、注意点を解説 家や建物を建てた場合、不動産登記が必要になります。では、倉庫を新たに建てたときはどうなるかご存じでしょうか。倉庫は不動産登記が必要なケース・不要なケースがあります。この記事では、倉庫で不動産登記が必要になる条件や登記方法 … 詳細を読む
倉庫の修繕はどうすれば良いのか?費用や目安について解説 倉庫の改修やメンテナンスを怠っている企業は少なくないでしょう。倉庫の修繕にはメリットがあり、企業ブランドの維持や資産管理に役立ちます。では、倉庫のメンテナンスや改修はどのようにすれば良いのでしょうか。この記事では、修繕の … 詳細を読む
貸倉庫の契約書には何が書いてある?契約書の種類や注意した方がいいポイントを解説 貸倉庫の契約にお悩みではありませんか。普段見慣れない契約書の確認は骨が折れる作業でしょう。いい条件の倉庫が見つかっても、契約内容で後悔する可能性もあります。この記事では、新たに貸倉庫の契約を結ぶ事業者の方に向けて、貸倉庫 … 詳細を読む
工場移転の流れとは?新工場の契約から旧工場の退去まで詳しく解説 事業の拡大や新設備の導入、老朽化などをきっかけに、工場移転を検討中の方はいませんか。工場移転は頻繁に発生するものではなく、社内にはノウハウのないケースがほとんどでしょう。この記事では、工場移転の全体的な流れから注意点まで … 詳細を読む
貸し倉庫の料金相場。事業用倉庫を安く抑えて借りるポイントを解説 貸し倉庫の利用を検討しているけど、具体的な料金の相場がわからないという方もいらっしゃるのではないでしょうか。借りる際は、できれば料金は安く抑えたいものです。この記事では、貸し倉庫の料金相場や安く抑えるポイントについて詳し … 詳細を読む
賃貸の倉庫に住める?倉庫に住む違法性と住んでも良い物件の特徴を解説 貸倉庫は、発注した物品の保管や商品の大量保管に便利な物件です。賃料が安いことから、住居として利用する人もいます。貸倉庫を住居として利用することは、法律で禁止されています。住居として必要な設備が整っていないため、生活する上 … 詳細を読む
倉庫の解体費用はどのくらい?相場や安くするコツ、注意点を解説 倉庫を使用しなくなったときの処分方法に悩む人もいると思います。自力での倉庫の解体も可能なものの、経験のない場合は、業者に依頼したほうが良いでしょう。この記事では、倉庫解体の費用相場や安くするコツ、注意点を解説します。 倉 … 詳細を読む
倉庫内の保管物を守る!ネズミ発生対策と予防方法を解説 倉庫内の狭い場所にネズミが発生することがあります。ネズミは、硬いものをかじったり、糞や汚れで衛生状態を悪化させたり、さまざまな被害をもたらすため、対策と予防が必要です。 ネズミの侵入を防ぐためのグッズや、こまめな掃除など … 詳細を読む
倉庫業法違反をするとどうなる?違反となる内容や罰則について解説 顧客の大切な物を預かるため、倉庫業をする際には「倉庫業法」という法律を遵守しなくてはなりません。倉庫業法はさまざまな運用にまつわる物事やプロセスなどが定められており、違反をすると懲役や罰金を科せられる可能性もあります。 … 詳細を読む
貸工場では火災保険に入るべき?火災保険の必要性と補償内容を解説 火災保険は、賃貸住宅の契約を行う際に契約するものと考えがちですが、貸工場や貸倉庫を契約する際にも加入義務があります。 火災保険は、工場を運営する上で起こりうる事故に対応し損害を補償する保険です。補償内容は多岐にわたり、オ … 詳細を読む
倉庫にカビができる原因は?対策方法を知って倉庫を清潔にしよう 倉庫は通気性が悪い閉鎖された空間であるため、カビが繁殖する場合があります。倉庫にカビが発生すると商品にカビが移り、商品価値がなくなるリスクもあるでしょう。 そのためカビ発生を予防し、対策を講じる必要があります。この記事で … 詳細を読む
貸倉庫の契約書には何が書いてある?契約書の種類や注意した方がいいポイントを解説 貸倉庫の契約にお悩みではありませんか。普段見慣れない契約書の確認は骨が折れる作業でしょう。いい条件の倉庫が見つかっても、契約内容で後悔する可能性もあります。この記事では、新たに貸倉庫の契約を結ぶ事業者の方に向けて、貸倉庫 … 詳細を読む
倉庫業法とは?制定目的から定義、押さえたいポイントまでを解説 倉庫の運営を行う企業にとっては、「倉庫業法」の法制度の理解は必須です。この記事では、倉庫業法の制定目的から定義、法律の押さえたいポイントを解説します。 そもそも倉庫業法とは? 倉庫業法が定める基準を満たし、国土交通大臣の … 詳細を読む
テント倉庫とは?用途やメリット・デメリット、耐用年数を解説! 会社の在庫商品や物品保管場所に、倉庫を利用する人が増えています。倉庫は、システム倉庫やプレハブ倉庫、テント倉庫などの種類があり、どの倉庫が良いか迷う人も多いでしょう。なるべく低コストかつ短工期で建てたい場合は、テント倉庫 … 詳細を読む
工場の用途変更は可能か?変更の申請方法や手順を解説 工場を倉庫などの別の用途に使う場合、用途変更の申請が必要になることがあります。申請の際には、状況に応じて必要書類が異なり、専門知識も必要です。建築士事務所に依頼するのが一般的ですが、依頼する前に全体的な手続きの流れを把握 … 詳細を読む