貸倉庫・貸工場探しのお役立ちコラム

倉庫は低床倉庫・高床倉庫の2種類に分けられます。低床倉庫は床が低く、地面と同じ高さの倉庫です。床の高さによって特徴は異なり、それぞれ得意とする保管物も変わります。それでは、低床倉庫にはどのような特徴があるのでしょうか。本 … 詳細を読む

トラックバースとは、物流業界における、荷物の積み下ろしに使うスペースです。トラックバースの渋滞は、ドライバーの長い待機時間の発生につながるため、効率化が求められています。しかし、倉庫を運営するにあたってトラックバースの課 … 詳細を読む

一口にネットショップと言っても、扱う商品カテゴリや運営規模はさまざまです。なかには広範囲に商品を扱うために、専門的な物流管理部門が必要なショップもあるでしょう。物流倉庫の多くは、商品の保管から梱包、出荷と配送まで委託が可 … 詳細を読む

事業をするために土地を賃貸で借りて、建物を建てたい人もいるでしょう。土地の賃貸は購入と比較して初期費用の負担が軽くなります。しかし、借地契約（土地賃貸借契約）の借地権に関する法律は複雑であり、土地の貸主とトラブルに発展す … 詳細を読む

地代には、原則消費税はかかりません。なぜなら、法律上の土地の貸し借りは消費ではなく、資産の移動と解釈されるからです。しかし、土地の貸し借り全てが非課税ではなく、例外もあるため注意が必要です。本記事では、地代に消費税がかか … 詳細を読む

貸倉庫を新たに建てるときに必要となるのは「事業用地」です。事業用地は商用利用できる土地で、倉庫のほかにも事務所や関連施設を建てるときにも事業用地の用意は必須です。 事業用地には用途地域や区分があり、求める条件によって選び … 詳細を読む

建物の「耐用年数」には、国が定めた年数のほか、専門家による検査による客観的な基準が設けられています。しかし、倉庫は建築材料や使用目的、立地条件や使用環境により違いが大きく、必ずしも耐用年数どおりの期間を使用できるとは限り … 詳細を読む

危険物とは、火災や爆発の危険性を有するものを指します。危険物の貯蔵や取り扱いには厳重な管理が求められ、危険物倉庫として許可された貯蔵庫で保管しなければなりません。 この記事では、指定危険物の保管方法を注意点や基準と併せて … 詳細を読む

天井クレーンの事故を防ぐためには、一人ひとりの高い安全意識が不可欠です。この記事では、天井クレーンでよくある事故や実際に起きたクレーン災害、事故を防ぐための方法について解説します。 天井クレーンでよくある事故 ここでは、 … 詳細を読む

企業が運営する倉庫では、さまざまな製品の製造や保管が行われています。顧客に届ける商品を万全な状態にするため、日々の品質管理は非常に重要です。そうした倉庫において、鳩による被害が後を絶ちません。 倉庫に鳩がいると、倉庫内や … 詳細を読む

アルコールやガソリン、灯油、塗料などの危険物は、使い方を間違えると事故につながる恐れがあります。特に大量の危険物を扱う場合は、火災リスクなどを伴うため、消防法で定められた規則を守らなければなりません。 この記事では、危険 … 詳細を読む

貸し倉庫探しに苦労していませんか。近年は、製造業や小売業を中心に業務用の貸し倉庫に所有物を保管する企業が増えています。しかし、事業や会社の規模にあった最適な貸し倉庫を見つけようとするほど、条件が狭まり、貸し倉庫探しは難航 … 詳細を読む

マイナス18度以下の温度を保ったうえで、荷物を保管できる冷凍倉庫には、耐用年数があります。この記事では冷凍倉庫の法定年数や減価償却と、借りる際のメリット・デメリット、倉庫の選び方などを紹介します。 冷凍倉庫の耐用年数とは … 詳細を読む

工場や倉庫の運営において、クレーンの導入は業務の効率化につながるため、検討する企業も多いでしょう。この記事では、クレーン設置費用の内訳、設置前後の注意点について詳しく解説します。 工場や倉庫に天井クレーンを設置する費用 … 詳細を読む

近年の日本は年間を通して気温が上昇傾向にあり、以前よりも暑い日が多くなったと言われています。その気温上昇は屋内にも大きく影響しており、職場では暑さ対策が必須になりました。特に工場では、力仕事や機械から出る熱も相まって、対 … 詳細を読む

工場の解体にお悩みではないでしょうか。頻繁に発生することではないので、工場の解体費用といっても、どの程度の費用がかかるのかイメージがつきにくいでしょう。また、大きな建物を解体するための時間が気がかりな方もいると思います。 … 詳細を読む

工場には耐用年数があり、年数を把握していることで工場のメンテナンス時期を考慮でき、建物の寿命を伸ばせます。また耐用年数は、建物の減価償却費の計算時にも参照され、節税にも関係する基準です。この記事では、工場の耐用年数の概要 … 詳細を読む

消防設備の点検とは、消防法で定められた定期的な点検です。倉庫の場合、年2回の点検と3年に1回の点検結果の報告が義務付けられています。この記事では倉庫の関係者向けに、倉庫に必要な消防設備の設置条件や定期点検の内容、消防法の … 詳細を読む

一般的に倉庫を建築する場合には、建築基準法に定められた安全基準を満たさなければいけません。家庭で使用される小型物置は別として、企業が使用するような大型倉庫では火災被害を防ぐために、内装制限が規定されています。この記事では … 詳細を読む

倉庫の防虫対策は、異物の混入や衛生レベルの低下を防ぐうえで必須の課題です。防虫対策をするには害虫駆除の専門業者への依頼がベストですが、コスト面を踏まえて躊躇する方も多いのではないでしょうか。この記事では、主な虫被害や原因 … 詳細を読む

家や建物を建てた場合、不動産登記が必要になります。では、倉庫を新たに建てたときはどうなるかご存じでしょうか。倉庫は不動産登記が必要なケース・不要なケースがあります。この記事では、倉庫で不動産登記が必要になる条件や登記方法 … 詳細を読む

倉庫の修繕方法や、費用の目安が気になっている方も少なくないでしょう。修繕にはメリットがあり、倉庫の耐久性の向上や資産管理に役立ちます。では、どのような方法やタイミングで行えば、倉庫の修繕を成功に導けるのでしょうか。この記 … 詳細を読む

貸倉庫の契約にお悩みではありませんか。普段見慣れない契約書の確認は骨が折れる作業でしょう。いい条件の倉庫が見つかっても、契約内容で後悔する可能性もあります。この記事では、新たに貸倉庫の契約を結ぶ事業者の方に向けて、貸倉庫 … 詳細を読む

事業の拡大や新設備の導入、老朽化などをきっかけに、工場移転を検討中の方はいませんか。工場移転は頻繁に発生するものではなく、社内にはノウハウのないケースがほとんどでしょう。この記事では、工場移転の全体的な流れから注意点まで … 詳細を読む

貸し倉庫の利用を検討しているけど、具体的な料金の相場がわからないという方もいらっしゃるのではないでしょうか。借りる際は、できれば料金は安く抑えたいものです。この記事では、貸し倉庫の料金相場や安く抑えるポイントについて詳し … 詳細を読む

貸倉庫は、発注した物品の保管や商品の大量保管に便利な物件です。賃料が安いことから、住居として利用する人もいます。貸倉庫を住居として利用することは、法律で禁止されています。住居として必要な設備が整っていないため、生活する上 … 詳細を読む

倉庫を使用しなくなったときの処分方法に悩む人もいると思います。自力での倉庫の解体も可能なものの、経験のない場合は、業者に依頼したほうが良いでしょう。この記事では、倉庫解体の費用相場や安くするコツ、注意点を解説します。 倉 … 詳細を読む

倉庫を運営していく中で、害獣被害に悩まされるケースがあります。特に、ネズミ被害に悩まされているという方は多くいます。ネズミの対策や駆除方法についてわからず、困っている方も多いでしょう。 本記事では、ネズミが倉庫に与える被 … 詳細を読む

顧客の大切な物を預かるため、倉庫業をする際には「倉庫業法」という法律を遵守しなくてはなりません。倉庫業法はさまざまな運用にまつわる物事やプロセスなどが定められており、違反をすると懲役や罰金を科せられる可能性もあります。 … 詳細を読む

火災保険は、賃貸住宅の契約を行う際に契約するものと考えがちですが、貸工場や貸倉庫を契約する際にも加入義務があります。 火災保険は、工場を運営する上で起こりうる事故に対応し損害を補償する保険です。補償内容は多岐にわたり、オ … 詳細を読む