貸倉庫・貸工場をお探しの方の中で、物件の一部に居住エリアがあって住める仕様になっている物件をお探しの方もいらっしゃるのではないでしょうか。そこで今回は、住める貸倉庫・貸工場の探し方と料金相場について解説いたします。
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注目の住居付き物件
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埼玉県川口市赤井1丁目17-6 36.1坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
17.6万円
埼玉県川口市
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩17分 -
千葉県長生郡長南町市野々1636-7 881.6坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
68万円
千葉県長生郡長南町
JR外房線 茂原駅 -
神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目6-1 20坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
10万円
神奈川県横浜市神奈川区
JR京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩2分 -
埼玉県川越市大字菅間740-6 39.1坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
15.4万円
埼玉県川越市
西武新宿線 本川越駅 徒歩60分 -
神奈川県三浦市三崎町小網代167 34.6坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
19.8万円
神奈川県三浦市
京急久里浜線 三崎口駅 徒歩42分 -
神奈川県鎌倉市大町3丁目14番1号 516.9坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
250万円
神奈川県鎌倉市
JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩19分 -
千葉県千葉市緑区落井町152-1 172.7坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
88万円
千葉県千葉市緑区
京成千原線 おゆみ野駅 徒歩18分 -
千葉県千葉市稲毛区山王町399-2 51.4坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
16.5万円
千葉県千葉市稲毛区
JR総武線 徒歩26分 -
埼玉県加須市上種足1099-1 30.9坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
15万円
埼玉県加須市
東武伊勢崎線 加須駅 成約済み -
東京都墨田区東向島3丁目31-12 24.2坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
16.5万円
東京都墨田区
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩8分 成約済み -
埼玉県草加市青柳3丁目21-28 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
23万円
埼玉県草加市
東武伊勢崎線 獨協大学前駅
バス( 乗7分 停歩4分) -
群馬県太田市大原町2380 206.4坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
69万円
群馬県太田市
徒歩55分 -
茨城県小美玉市中延 98.2坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
44万円
茨城県小美玉市
JR常磐線 石岡駅 -
東京都江東区東砂8丁目22-3 68.6坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
36.3万円
東京都江東区
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩15分
住める貸倉庫・貸工場の探し方
貸倉庫・貸工場の物件探しと言えば、一昔前までは不動産屋さんに問い合わせる方法が一般的でしたが、現在はインターネット上での検索がメインになってきました。理由は、その利便性と貸倉庫・貸工場物件への特化性からです。
不動産屋さんに問い合わせて物件を紹介してもらう場合、物件紹介のためにお店に出向き、内見のために候補物件に出向きと、最低でも二日間も足を運ぶ必要がありました。しかし、インターネットを使うと、物件選定をインターネット上とメールや電話などで済ませられるので、内見に足を運ぶだけで済むようになりました。現行の事業を進めながら物件探しをしなくてはならない忙しいビジネスパーソンにとっては、インターネット上の検索は有効と言えます。
さらに、貸倉庫や貸工場に特化した不動産屋さんは、路面店を持たずにインターネットを使って集客する傾向があります。その特化性もあって、貸倉庫・貸工場の物件を探す際はインターネット上の検索が有効と言えます。
ちなみに、インターネット上にもさまざまな種類のサイトがあります。大きく分けて、一般賃貸から事業用物件、貸倉庫・貸工場を掲載しているポータルサイト、事業用物件や貸倉庫・貸工場を掲載している事業用特化型サイト、そして貸倉庫・貸工場特化型サイトです。担当者の専門性が高い方がより早くより良い物件と出えるので、利用用途が確定しているのであれば貸倉庫・貸工場特化型サイトを使って検索することをおすすめします。
住める貸倉庫・貸工場の料金相場
住める貸倉庫・貸工場の物件は、一階が倉庫や工場で二階が居住エリアなど階によって分かれている場合が多いです。居住エリアに必要なものとしては、キッチン、バス、トイレ、収納スペース、洗濯機置き場、ガス、電気、水道などがあります。これらの設備が整っている貸倉庫・貸工場の物件が少ないので、この条件の物件探しは難航しやすくなっています。
居住スペースの大きさや、備わっている設備によっても、坪単価も変動します。参考までに、エルネットに登録されている関東エリアの居住スペース付き貸倉庫・貸工場の坪単価の相場をご紹介します。
場所 | 坪単価(円/坪) |
住居付き貸倉庫・貸工場 | 5,941円 |
(エルネット調べ)