住居付き貸倉庫・貸工場特集

貸倉庫・貸工場をお探しの方の中で、物件の一部に居住エリアがあって住める仕様になっている物件をお探しの方もいらっしゃるのではないでしょうか。そこで今回は、住める貸倉庫・貸工場の探し方と料金相場について解説いたします。

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注目の住居付き物件


  • 東京都墨田区東向島3丁目31-12 24.2坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
    16.5万円
    東京都墨田区
    東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩8分
  • 埼玉県草加市青柳3丁目21-28 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
    23万円
    埼玉県草加市
    東武伊勢崎線 獨協大学前駅
    バス( 乗7分 停歩4分)
  • 群馬県太田市大原町2380 206.4坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
    69万円
    群馬県太田市
    徒歩55分
  • 群馬県高崎市上大類町1032-2 148.1坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
    88万円
    群馬県高崎市
    JR高崎線 高崎駅 徒歩38分

住める貸倉庫・貸工場の探し方

貸倉庫・貸工場の物件探しと言えば、一昔前までは不動産屋さんに問い合わせる方法が一般的でしたが、現在はインターネット上での検索がメインになってきました。理由は、その利便性と貸倉庫・貸工場物件への特化性からです。

不動産屋さんに問い合わせて物件を紹介してもらう場合、物件紹介のためにお店に出向き、内見のために候補物件に出向きと、最低でも二日間も足を運ぶ必要がありました。しかし、インターネットを使うと、物件選定をインターネット上とメールや電話などで済ませられるので、内見に足を運ぶだけで済むようになりました。現行の事業を進めながら物件探しをしなくてはならない忙しいビジネスパーソンにとっては、インターネット上の検索は有効と言えます。

さらに、貸倉庫や貸工場に特化した不動産屋さんは、路面店を持たずにインターネットを使って集客する傾向があります。その特化性もあって、貸倉庫・貸工場の物件を探す際はインターネット上の検索が有効と言えます。

ちなみに、インターネット上にもさまざまな種類のサイトがあります。大きく分けて、一般賃貸から事業用物件、貸倉庫・貸工場を掲載しているポータルサイト、事業用物件や貸倉庫・貸工場を掲載している事業用特化型サイト、そして貸倉庫・貸工場特化型サイトです。担当者の専門性が高い方がより早くより良い物件と出えるので、利用用途が確定しているのであれば貸倉庫・貸工場特化型サイトを使って検索することをおすすめします。

住める貸倉庫・貸工場の料金相場

住める貸倉庫・貸工場の物件は、一階が倉庫や工場で二階が居住エリアなど階によって分かれている場合が多いです。居住エリアに必要なものとしては、キッチン、バス、トイレ、収納スペース、洗濯機置き場、ガス、電気、水道などがあります。これらの設備が整っている貸倉庫・貸工場の物件が少ないので、この条件の物件探しは難航しやすくなっています。

居住スペースの大きさや、備わっている設備によっても、坪単価も変動します。参考までに、エルネットに登録されている関東エリアの居住スペース付き貸倉庫・貸工場の坪単価の相場をご紹介します。

場所 坪単価(円/坪)
住居付き貸倉庫・貸工場 5,941円

(エルネット調べ)