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物流倉庫向け貸倉庫・貸工場特集

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ECサイトが増えている昨今では、物流倉庫向きの貸倉庫をお探しの方も多いのではないでしょうか。立地やサイズによって価格も異なり、どの様に物件を探すべきか、苦戦している方もいらっしゃると思います。そこで今回は物流倉庫向きの貸倉庫情報、探し方、料金相場を特集します。

注目の「物流倉庫向け」物件

神奈川県海老名市下今泉1丁目 115.2坪 神奈川県海老名市下今泉1丁目 115.2坪 82.5万円 380.7m²(115.2坪) 神奈川県 千葉県八街市山田台743 158.7坪 千葉県八街市山田台743 158.7坪 60.5万円 524.70m²(158.7坪) 千葉県 埼玉県草加市柳島町564 27.9坪 埼玉県草加市柳島町564 27.9坪 18.5万円 92.29m²(27.9坪) 埼玉県 神奈川県横浜市中区松影町2丁目7 4.9坪 神奈川県横浜市中区松影町2丁目7 4.9坪 8万円 16.1m²(4.9坪) 神奈川県 東京都西多摩郡瑞穂町大字武蔵491-2 45.2坪 東京都西多摩郡瑞穂町大字武蔵491-2 45.2坪 55万円 149.52m²(45.2坪) 東京都 神奈川県横浜市都筑区折本町 116.3坪 神奈川県横浜市都筑区折本町 116.3坪 89.7万円 384.34m²(116.3坪) 神奈川県 埼玉県熊谷市三ヶ尻 200坪 埼玉県熊谷市三ヶ尻 200坪 66万円 661.00m²(200坪) 埼玉県 東京都東久留米市南町3丁目7-81 106坪 東京都東久留米市南町3丁目7-81 106坪 99万円 350.41m²(106坪) 東京都 千葉県船橋市習志野4丁目15-9 48.7坪 千葉県船橋市習志野4丁目15-9 48.7坪 27.5万円 161m²(48.7坪) 千葉県 千葉県船橋市栄町1丁目 278.2坪 千葉県船橋市栄町1丁目 278.2坪 153万円 919.57m²(278.2坪) 千葉県 埼玉県春日部市豊野町1丁目22-4 162坪 埼玉県春日部市豊野町1丁目22-4 162坪 70.8万円 535.44m²(162坪) 埼玉県 神奈川県足柄上郡中井町井ノ口2442-5 165.1坪 神奈川県足柄上郡中井町井ノ口2442-5 165.1坪 88万円 545.85m²(165.1坪) 神奈川県 東京都江東区大島5丁目47-5 47坪 東京都江東区大島5丁目47-5 47坪 77.6万円 155.51m²(47坪) 東京都 埼玉県春日部市永沼297-1 68.7坪 埼玉県春日部市永沼297-1 68.7坪 22万円 227.04m²(68.7坪) 埼玉県 埼玉県狭山市大字青柳288-1 992.9坪 埼玉県狭山市大字青柳288-1 992.9坪 264万円 3282.15m²(992.9坪) 埼玉県 群馬県前橋市天川大島町1281-4 1122.3坪 群馬県前橋市天川大島町1281-4 1122.3坪 170万円 3710.00m²(1122.3坪) 群馬県 埼玉県富士見市大字東大久保4-15 13.7坪 埼玉県富士見市大字東大久保4-15 13.7坪 10万円 45.36m²(13.7坪) 埼玉県 千葉県八千代市大和田新田 4676.4坪 千葉県八千代市大和田新田 4676.4坪 2,392.1万円 15459.27m²(4676.4坪) 千葉県 群馬県伊勢崎市波志江町 839.4坪 群馬県伊勢崎市波志江町 839.4坪 323万円 2774.98m²(839.4坪) 群馬県 群馬県佐波郡玉村町大字板井 1577.2坪 群馬県佐波郡玉村町大字板井 1577.2坪 607.2万円 5213.95m²(1577.2坪) 群馬県 栃木県芳賀郡市貝町大字赤羽 909.9坪 栃木県芳賀郡市貝町大字赤羽 909.9坪 230.2万円 3008.00m²(909.9坪) 栃木県 千葉県柏市十余二380‐15 1253.9坪 千葉県柏市十余二380‐15 1253.9坪 514.1万円 4145.26m²(1253.9坪) 千葉県 埼玉県本庄市児玉町吉田林434-1 410.3坪 埼玉県本庄市児玉町吉田林434-1 410.3坪 80万円 1356.22m²(410.3坪) 埼玉県 東京都八王子市戸吹町 58.9坪 東京都八王子市戸吹町 58.9坪 33万円 194.99m²(59坪) 東京都
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物流倉庫向きの貸倉庫の探し方

物件探しは大きく分けて3つの方法があります。1つ目はオーナーに直接連絡をする方法、2つ目は不動産仲介業者に物件を紹介してもらう方法、3つ目は貸倉庫専門サイトで検索する方法です。それぞれの特徴を解説します。

1つ目のオーナーに直接連絡をするという方法は、最新かつ詳しい物件情報を得ることができ、改装など特有の要望について具体的な相談ができる点がメリットです。一方デメリットは、複数のオーナーとコミュニケーションをとるのに手間がかかるなど、条件交渉を自身で行わなければならないことが挙げられます。

2つ目の不動産仲介業者に物件を紹介してもらう方法は、複数の物件情報を効率よく集められる点と物件探しや条件交渉をサポートしてくれる点が挙げられます。デメリットとしては、仲介手数料が発生することや提供される情報に偏りが生まれる可能性があることが挙げられます。

3つ目の倉庫専門サイトを活用して探すという方法は、すぐに情報収集ができ自身の価値観で客観的・網羅的に情報取集ができる点がメリットです。デメリットとしては、検索時には物件名が伏せられているなど情報に制限がかかっているサービスもあることです。具体的な情報を知りたい場合はサイト上から問い合わせましょう。

物流倉庫向きの貸倉庫の料金相場

物流倉庫向きの貸倉庫の料金相場は、立地と倉庫の面積をどのくらい使うのかに応じて変動します。そのため面積を無駄なく活用するために、物流倉庫として必要な面積をよく確認しておく必要があります。実際にどれくらいの費用がかかるのか、東京のエリア別の坪単価の相場をご紹介します。

エリア 品川区 足立区 北区 江東区 湾岸
坪単価 10,203円 7,071円 7,917円 8,296円 8,453円

(エルネット調べ)

流動性の高い都市部になるほど賃料が高くなる傾向があり、特に沿岸部は高くなっています。

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