ECサイトが増えている昨今では、物流倉庫向きの貸倉庫をお探しの方も多いのではないでしょうか。立地やサイズによって価格も異なり、どの様に物件を探すべきか、苦戦している方もいらっしゃると思います。そこで今回は物流倉庫向きの貸倉庫情報、探し方、料金相場を特集します。
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注目の物流向け物件
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埼玉県戸田市美女木4丁目19-15 118坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
66万円
埼玉県戸田市
JR埼京線 北戸田駅 徒歩1200m -
埼玉県比企郡川島町大字表462-2 53.6坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
22万円
埼玉県比企郡川島町
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東京都府中市武蔵台1丁目6-10 27.1坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
13.2万円
東京都府中市
JR武蔵野線 北府中駅 徒歩12分
JR中央本線 西国分寺駅 徒歩23分 -
埼玉県戸田市大字新曽2592 43.1坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
44万円
埼玉県戸田市
JR埼京線 戸田駅 徒歩1800m -
茨城県坂東市辺田286-5 260.7坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
71.54万円
茨城県坂東市
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栃木県河内郡上三川町大字上蒲生2116 353.4坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
116.82万円
栃木県河内郡上三川町
徒歩48分 -
埼玉県三郷市高州2丁目144 84.2坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
46.2万円
埼玉県三郷市
JR常磐線 金町駅
バス( 乗15分) 成約済み -
栃木県宇都宮市砥上町1140-1 22.5坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
11万円
栃木県宇都宮市
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩50分
JR日光線 鶴田駅 徒歩43分 -
神奈川県厚木市上依知1310-3 39.7坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
30万円
神奈川県厚木市
JR相模線 下溝駅 徒歩46分 -
神奈川県横浜市旭区今宿南町2158 101坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
82.5万円
神奈川県横浜市旭区
相鉄本線 三ツ境駅
バス( 乗8分 停歩6分) -
栃木県芳賀郡市貝町大字市塙2871-1 173.8坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
38.5万円
栃木県
真岡鐵道 市塙駅 徒歩10分 -
埼玉県川越市大字古谷本郷1264-1 123坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
51.52万円
埼玉県川越市
JR川越線 南古谷駅 徒歩37分 -
群馬県前橋市天川大島町1325 602坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
259万円
群馬県前橋市
徒歩3分 成約済み -
埼玉県北葛飾郡松伏町大字築比地45-1 91.1坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
33.825万円
埼玉県北葛飾郡松伏町
東武野田線 愛宕駅 徒歩3600m
東武伊勢崎線 せんげん台駅
バス(大正大学入り口 乗22分 停歩2分) -
神奈川県横浜市港北区新羽町2291-1 116.6坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
90.2万円
神奈川県横浜市港北区
徒歩12分 -
神奈川県横浜市港北区新羽町1197 71.5坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
60.5万円
神奈川県横浜市港北区
徒歩7分 -
埼玉県三郷市鷹野4丁目501-1-2 53.9坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
18.5万円
埼玉県三郷市
成約済み -
埼玉県さいたま市岩槻区大字馬込951-1 68.7坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
69.3万円
埼玉県
成約済み -
埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目27-7 18.6坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
14.3万円
埼玉県
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 -
埼玉県八潮市八潮2丁目17-5 222.8坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
110.29万円
埼玉県八潮市
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千葉県八街市四木326 345.9坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
66万円
千葉県八街市
徒歩30分 -
埼玉県比企郡小川町大字下里1574-5 85.5坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
30.5万円
埼玉県
東武東上線 小川町駅 徒歩32分 -
東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ヶ崎 1798.5坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
825万円
東京都
JR八高線 箱根ヶ崎駅 徒歩15分 -
栃木県小山市大字東野田2726-17 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
836万円
栃木県小山市
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千葉県船橋市西浦3丁目1 124.9坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
50.82万円
千葉県船橋市
JR京葉線 二俣新町駅 徒歩10分 -
埼玉県さいたま市桜区道場3丁目4-6 60.3坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
29.7万円
埼玉県さいたま市桜区
JR京浜東北・根岸線 浦和駅
バス( 乗18分 停歩3分) -
群馬県高崎市元島名町483 148坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
44万円
群馬県高崎市
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栃木県佐野市出流原町1382-1外 219.9坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
72.6万円
栃木県佐野市
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埼玉県三郷市天神1丁目111-1 113坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
55.93万円
埼玉県三郷市
JR武蔵野線 新三郷駅 成約済み -
茨城県潮来市大塚野1丁目3‐2 1006坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
110万円
茨城県潮来市
徒歩63分 -
埼玉県所沢市大字南永井766-1 393.8坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
165万円
埼玉県所沢市
東武東上線 みずほ台駅 徒歩44分 -
千葉県山武郡芝山町大里18-34 593.7坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
222万300円
千葉県山武郡芝山町
芝山鉄道 芝山千代田駅 徒歩12分 -
埼玉県北葛飾郡杉戸町清地3丁目9-25 87.7坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
23.1万円
埼玉県北葛飾郡杉戸町
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩20分 -
埼玉県北葛飾郡杉戸町清地3丁目9-25 43.9坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
12.1万円
埼玉県北葛飾郡杉戸町
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩20分 -
神奈川県横浜市南区中村町2丁目 40.5坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
33万円
神奈川県横浜市南区
JR京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩10分 成約済み -
東京都江東区枝川2丁目18-19 59坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
93.5万円
東京都江東区
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩16分 -
群馬県高崎市日高町 105.9坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
33万円
群馬県高崎市
バス( 乗2分 停歩2分) -
群馬県高崎市井野町 242.5坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
46.2万円
群馬県高崎市
バス( 乗2分 停歩2分) -
茨城県稲敷市三次734‐2 501.3坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
55万円
茨城県稲敷市
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東京都江戸川区南葛西2丁目1-14 22.3坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
16万円
東京都江戸川区
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩15分 成約済み -
埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目9-31 116.7坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
63万円
埼玉県さいたま市桜区
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩18分 成約済み -
埼玉県蓮田市大字根金728 2520坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
2,472万2,200円
埼玉県蓮田市
JR東北本線 新白岡駅 徒歩45分 -
千葉県野田市七光台368-1 3620.3坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
相談
千葉県野田市
東武野田線 川間駅 徒歩15分 -
千葉県野田市尾崎2325-2 2399坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
相談
千葉県野田市
東武野田線 川間駅 -
埼玉県久喜市桜田5丁目2-1 7905.3坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
相談
埼玉県久喜市
JR東北本線 東鷲宮駅 -
埼玉県三郷市栄4丁目72番1 6856.1坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
相談
埼玉県三郷市
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栃木県下野市石橋380-3 62坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
22万円
栃木県下野市
湘南新宿ライン宇須 石橋駅 徒歩7分 -
千葉県習志野市茜浜3丁目34-1 8353.4坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
4,030万600円
千葉県習志野市
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埼玉県羽生市大字三田ケ谷116 554.1坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
182.84万円
埼玉県羽生市
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千葉県山武郡芝山町宮崎字上ノ台94-1 1673.9坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
699万6,700円
千葉県山武郡芝山町
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千葉県船橋市金杉7丁目6-12 44.8坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
29.57万円
千葉県船橋市
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩13分 -
千葉県千葉市緑区落井町152-1 172.7坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
88万円
千葉県千葉市緑区
京成千原線 おゆみ野駅 徒歩18分
京成千原線 ちはら台駅 徒歩21分 -
千葉県長生郡長生村金田 49坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
20万円
千葉県長生郡長生村
JR外房線 上総一ノ宮駅 徒歩29分 成約済み -
茨城県下妻市下妻丙45-1 202坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
53.33万円
茨城県下妻市
関東鉄道常総線 下妻駅 徒歩16分 -
埼玉県所沢市大字日比田402-1 102.3坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
55万円
埼玉県所沢市
JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩30分 -
埼玉県川口市末広3丁目13-6 71.1坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
41.8万円
埼玉県川口市
JR京浜東北・根岸線 川口駅
バス( 乗8分 停歩7分) 成約済み -
埼玉県熊谷市三ヶ尻 301.9坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
99.66万円
埼玉県熊谷市
秩父鉄道 明戸駅 徒歩24分 -
千葉県八街市榎戸416 706.3坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
275万円
千葉県八街市
JR総武線 徒歩24分 -
千葉県松戸市松戸 313.2坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
187万円
千葉県松戸市
JR常磐線 松戸駅 徒歩17分 -
千葉県鴨川市小湊711-3 151.9坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
36.36万円
千葉県鴨川市
JR外房線 安房小湊駅 徒歩23分 -
群馬県高崎市井野町714 125.6坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
39.6万円
群馬県高崎市
JR上越線 井野駅 徒歩17分
JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩30分 -
埼玉県戸田市笹目北町13-17 210.7坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
193.7万円
埼玉県戸田市
JR埼京線 北戸田駅 徒歩15分 -
東京都三鷹市上連雀9丁目18-12 100坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
88万円
東京都三鷹市
JR総武線 三鷹駅 徒歩34分 -
東京都墨田区向島3丁目22-7 10.9坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
11万円
東京都墨田区
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩8分 -
埼玉県坂戸市大字塚越915-2 479.1坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
150万円
埼玉県坂戸市
東武東上線 北坂戸駅 徒歩27分 -
埼玉県朝霞市大字上内間木483-1 1063.3坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
573万1,100円
埼玉県朝霞市
JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩40分 -
埼玉県三郷市茂田井220 1263.5坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
667万1,200円
埼玉県三郷市
JR武蔵野線 三郷駅 徒歩20分 -
埼玉県三郷市茂田井220 1263.5坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
625万4,300円
埼玉県三郷市
JR武蔵野線 三郷駅 徒歩20分 -
千葉県佐倉市岩富1648 42.2坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
19.8万円
千葉県佐倉市
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茨城県石岡市正上内2-24 154.3坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
39万円
茨城県石岡市
JR常磐線 石岡駅
バス( 乗10分 停歩23分) -
神奈川県海老名市社家 301.6坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
152.61万円
神奈川県海老名市
JR相模線 社家駅 徒歩4分 -
神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目7-5 131.3坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
160万円
神奈川県横浜市港北区
横浜市営地下鉄ブルーライン 北新横浜駅 徒歩3分 -
埼玉県入間市宮寺2679-1 62.6坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
60.5万円
埼玉県入間市
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埼玉県川口市本蓮1丁目14-1 443.3坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
252万6,900円
埼玉県川口市
徒歩4分 -
群馬県高崎市井野町714 105.9坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
33万円
群馬県高崎市
JR上越線 井野駅 徒歩16分 成約済み -
神奈川県横浜市金沢区幸浦1丁目8-3 923.9坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
456万7,300円
神奈川県横浜市金沢区
金沢シーサイドライン 並木中央駅 徒歩30分 -
埼玉県戸田市氷川町3丁目 135坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
103.95万円
埼玉県戸田市
JR埼京線 戸田公園駅
バス( 乗10分 停歩3分) -
東京都品川区八潮3丁目 330坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
272万2,500円
東京都品川区
JR京浜東北・根岸線 大井町駅
バス( 乗12分 停歩9分) -
東京都品川区八潮3丁目 670坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
552万7,500円
東京都品川区
JR京浜東北・根岸線 大井町駅
バス( 乗12分 停歩9分) -
東京都あきる野市伊奈643-1 862坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
374万5,520円
東京都あきる野市
JR五日市線 武蔵引田駅 徒歩6分 -
東京都あきる野市伊奈643-1 839坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
366万1,500円
東京都あきる野市
JR五日市線 武蔵引田駅 徒歩6分 成約済み -
東京都あきる野市伊奈宇引田ノ上643-1 750.4坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
776万3,800円
東京都あきる野市
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神奈川県厚木市下依知 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
2,683万7,000円
神奈川県厚木市
JR相模線 海老名駅
バス( 乗7分 停歩9分) 成約済み -
東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎 754坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
348万3,480円
東京都西多摩郡瑞穂町
JR八高線 箱根ヶ崎駅 徒歩33分 -
埼玉県入間市大字二本木 935坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
431万9,700円
埼玉県入間市
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東京都足立区千住関屋町9-1 1762.4坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
1,134万4,600円
東京都足立区
京成本線 千住大橋駅 徒歩10分 成約済み -
群馬県伊勢崎市曲沢町1455-1 1886.4坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
726万2,700円
群馬県伊勢崎市
徒歩26分 成約済み -
千葉県八千代市吉橋1834-16 299.5坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
118.8万円
千葉県八千代市
東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩12分 成約済み -
埼玉県鶴ヶ島市柳戸町9-4 200坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
105.6万円
埼玉県鶴ヶ島市
JR川越線 笠幡駅 徒歩38分
物流倉庫向きの貸倉庫の探し方
物件探しは大きく分けて3つの方法があります。1つ目はオーナーに直接連絡をする方法、2つ目は不動産仲介業者に物件を紹介してもらう方法、3つ目は貸倉庫専門サイトで検索する方法です。それぞれの特徴を解説します。
1つ目のオーナーに直接連絡をするという方法は、最新かつ詳しい物件情報を得ることができ、改装など特有の要望について具体的な相談ができる点がメリットです。一方デメリットは、複数のオーナーとコミュニケーションをとるのに手間がかかるなど、条件交渉を自身で行わなければならないことが挙げられます。
2つ目の不動産仲介業者に物件を紹介してもらう方法は、複数の物件情報を効率よく集められる点と物件探しや条件交渉をサポートしてくれる点が挙げられます。デメリットとしては、仲介手数料が発生することや提供される情報に偏りが生まれる可能性があることが挙げられます。
3つ目の倉庫専門サイトを活用して探すという方法は、すぐに情報収集ができ自身の価値観で客観的・網羅的に情報取集ができる点がメリットです。デメリットとしては、検索時には物件名が伏せられているなど情報に制限がかかっているサービスもあることです。具体的な情報を知りたい場合はサイト上から問い合わせましょう。
物流倉庫向きの貸倉庫の料金相場
物流倉庫向きの貸倉庫の料金相場は、立地と倉庫の面積をどのくらい使うのかに応じて変動します。そのため面積を無駄なく活用するために、物流倉庫として必要な面積をよく確認しておく必要があります。実際にどれくらいの費用がかかるのか、東京のエリア別の坪単価の相場をご紹介します。
エリア | 品川区 | 足立区 | 北区 | 江東区 | 湾岸 |
坪単価 | 10,203円 | 7,071円 | 7,917円 | 8,296円 | 8,453円 |
(エルネット調べ)
流動性の高い都市部になるほど賃料が高くなる傾向があり、特に沿岸部は高くなっています。