圏央道沿い・周辺の貸倉庫・貸工場特集

首都圏を囲うように走る圏央道は、さまざまな主要都市・道路に接続しています。そのアクセスの良さから沿線で貸倉庫・貸工場を探している方は多いのではないでしょうか。そこで今回は、圏央道沿いの貸倉庫・貸工場を特集します。

他の特集から貸倉庫/貸工場を探す


注目の圏央道沿い・周辺物件


  • 埼玉県蓮田市大字根金728 2520坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
    2,247万4,700円
    埼玉県蓮田市
    JR東北本線 新白岡駅 徒歩45分
  • 埼玉県川越市大字平塚84-1 47.4坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
    14.3万円
    埼玉県川越市
    東武東上線 徒歩43分
  • 茨城県下妻市下妻丙45-1 202坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
    53.33万円
    茨城県下妻市
    徒歩16分
  • 東京都八王子市下恩方町350-33 306.3坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
    149.6万円
    東京都八王子市
    JR中央線 高尾駅
    バス( 乗12分 停歩5分)
  • 埼玉県上尾市大字領家70 182.5坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
    121万円
    埼玉県上尾市
    徒歩53分
  • 埼玉県鶴ヶ島市大字下新田584-1 296.1坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
    132万円
    埼玉県鶴ヶ島市
    東武越生線 坂戸駅 徒歩20分
  • 埼玉県熊谷市三ヶ尻 199.5坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
    88万円
    埼玉県熊谷市
    秩父鉄道 大麻生駅 徒歩29分
  • 埼玉県飯能市大字芦苅場234 102.1坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
    27.5万円
    埼玉県飯能市
    西武池袋線 入間市駅 徒歩54分
  • 神奈川県海老名市社家 301.6坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
    152.61万円
    神奈川県海老名市
    JR相模線 社家駅 徒歩4分
  • 埼玉県入間市大字新光191-1 86.7坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
    76.27万円
    埼玉県入間市
    JR八高線 東飯能駅 徒歩32分
  • 東京都八王子市大楽寺町323-7 52.5坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
    30.25万円
    東京都八王子市
    JR中央線 西八王子駅
    バス( 乗18分 停歩2分)
  • 神奈川県相模原市緑区大島3128-2 50.2坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
    15.4万円
    神奈川県相模原市緑区
    JR横浜線 橋本駅
    バス( 乗14分 停歩7分)
  • 神奈川県相模原市中央区田名2744-4 148.5坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
    68万円
    神奈川県相模原市中央区
    JR相模線 南橋本駅 徒歩32分
  • 東京都青梅市今寺5丁目13-10 21坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
    17.33万円
    東京都青梅市
    JR青梅線 河辺駅 徒歩33分
  • 東京都青梅市今寺5丁目13-10 36.1坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
    27.72万円
    東京都青梅市
    JR青梅線 河辺駅 徒歩33分
  • 埼玉県入間市宮寺4197-1 314.5坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
    129.7725万円
    埼玉県入間市
    JR八高線 金子駅 徒歩13分
  • 茨城県猿島郡境町大字長井戸 1037.2坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
    456万3,900円
    茨城県猿島郡境町
  • 埼玉県入間市狭山台3丁目1-8 176.5坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
    132万円
    埼玉県入間市
  • 神奈川県厚木市下依知 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
    2,683万7,000円
    神奈川県厚木市
    JR相模線 海老名駅
    バス( 乗7分 停歩9分)
  • 東京都八王子市下恩方町350-32 201.9坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
    154万円
    東京都八王子市
    JR中央線 高尾駅
    バス( 乗12分 停歩5分)
  • 東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎 754坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
    348万3,500円
    東京都西多摩郡瑞穂町
    JR八高線 箱根ヶ崎駅 徒歩33分
  • 埼玉県入間市大字二本木 935坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
    431万9,700円
    埼玉県入間市
  • 神奈川県平塚市横内4084-1 145坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
    82.94万円
    神奈川県平塚市
    JR東海道本線 平塚駅
    バス( 乗17分 停歩3分)
  • 埼玉県北本市中丸8丁目344-1 259坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
    156.73万円
    埼玉県北本市
    湘南新宿ライン高海 桶川駅 徒歩18分
  • 埼玉県鶴ヶ島市柳戸町9-4 200坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
    105.6万円
    埼玉県鶴ヶ島市
    JR川越線 笠幡駅 徒歩38分
  • 埼玉県飯能市大字上名栗2867-1 120.7坪 貸倉庫・貸工場|L-Net(エルネット)
    48.15万円
    埼玉県飯能市
    西武秩父線 正丸駅 徒歩121分

圏央道沿いの貸倉庫・貸工場の探し方

少し前までは、希望するエリアにある不動産仲介会社へ出向いて物件紹介をしてもらうことが一般的でした。現在ではインターネットを使った検索が主流となっています。貸倉庫・貸工場を専門に仲介する不動産のWebサイトもあり、不動産仲介会社へ出向くことなく検索ができ非常に便利です。また、工場に関しては工場立地法に基づいて建設されるため、役所で都市計画図を購入することも有効な探し方です。都市計画図では工業地域が色分けされているため、それを元に貸工場があるエリアを見つけることもできます。

また、インターネットで希望の物件を見つけたら、必ず内見しましょう。シャッターやトイレ、事務所といった設備を、実際に自分の目で見て確認することが重要です。また、扱う品物によっては温度・湿度などに注意する必要があるため、工場の空調設備についても注意が必要です。さらに、事故や盗難などに備えて保険やセキュリティについても事前に確認しておくことが重要です。加えて大型トラックが通れるかどうかなど、貸倉庫や貸工場と環境問題は密接な関係にあるため、始めたい事業に合った土地か周辺環境もチェックしておきましょう。

賃貸物件を探す時と同じように、一つではなくなるべく複数を内見して、さまざまな物件を比較・検討してから契約に進むようにしましょう。そしていざ契約を結ぶ際には、契約内容をしっかり確認してから取り交わすことが重要です。契約書には、契約期間や退去時に原状回復することなどが記載されています。契約内容を把握していないとトラブルの元になりますので、必ずすべて把握しておくようにしましょう。

圏央道沿いの貸倉庫・貸工場の料金相場

圏央道とは首都圏中央連絡自動車道の略称であり、神奈川県横浜市金沢区から東京都・埼玉県・茨城県を経由して千葉県木更津市にかけて入っている幹線道路のことです。東名高速や中央道、関越道、東北道、常磐道、東関東道の放射状に延びる高速道路や都心郊外の主要都市を繋ぎ、東京湾アクアライン、東京外かく環状道路と一体となって首都圏の幹線道路網を作っています。一部未開通区間もありますが、2025~2026年にかけて全線開通見込みです。主要経由エリアの平均坪単価をご紹介します。

エリア 東京都八王子市 千葉県木更津市
坪単価 5,192円 5,325円

(エルネット調べ)