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事務所付きの貸倉庫・貸工場特集

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事務所兼用の貸倉庫・貸工場とは、事務所と貸倉庫・貸工場がひとつの建物に備わっている物件のことです。事務所兼用といった条件では、なかなか理想の物件が見つかりづらいでしょう。ここでは、おすすめの事務所兼用の貸倉庫・貸工場を特集します。

注目の「事務所付き」物件

埼玉県さいたま市岩槻区大字末田　90.7坪NEW 埼玉県さいたま市岩槻区大字末田　90.7坪 108万円 300.00m²（90.8坪） 埼玉県 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町２丁目１０４８－９　199.15坪 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町２丁目１０４８－９　199.15坪 219.1万円 658.34m²（199.1坪） 神奈川県 神奈川県伊勢原市白根　82.3坪 神奈川県伊勢原市白根　82.3坪 66万円 272.13m²（82.3坪） 神奈川県 埼玉県蓮田市大字貝塚４－１　116.1坪 埼玉県蓮田市大字貝塚４－１　116.1坪 42.9万円 383.79m²（116.1坪） 埼玉県 埼玉県行田市谷郷１丁目１１番７号　91.2坪 埼玉県行田市谷郷１丁目１１番７号　91.2坪 29.8万円 301.42m²（91.2坪） 埼玉県 茨城県土浦市虫掛　187.2坪NEW 茨城県土浦市虫掛　187.2坪 77万円 618.8m²（187.2坪） 茨城県 神奈川県三浦郡葉山町堀内　37.9坪 神奈川県三浦郡葉山町堀内　37.9坪 52.8万円 125.22m²（37.9坪） 神奈川県 埼玉県入間郡越生町大字大満６４２－１　143.9坪 埼玉県入間郡越生町大字大満６４２－１　143.9坪 13.2万円 475.70m²（143.9坪） 埼玉県 神奈川県綾瀬市吉岡東５丁目３－３２　14.5坪 神奈川県綾瀬市吉岡東５丁目３－３２　14.5坪 16.5万円 47.86m²（14.5坪） 神奈川県 東京都大田区仲池上　228.8坪 東京都大田区仲池上　228.8坪 300万円 756.53m²（228.9坪） 東京都 東京都千代田区隼町　26.9坪 東京都千代田区隼町　26.9坪 43.9万円 88.92m²（26.9坪） 東京都 栃木県宇都宮市上桑島町　304.3坪NEW 栃木県宇都宮市上桑島町　304.3坪 91.2万円 1005.96m²（304.3坪） 栃木県 栃木県足利市大月町　430.5坪 栃木県足利市大月町　430.5坪 116万円 1423.05m²（430.5坪） 栃木県 東京都葛飾区東立石　52.9坪NEW 東京都葛飾区東立石　52.9坪 49.5万円 174.90m²（52.9坪） 東京都 埼玉県草加市小山２丁目　20.1坪 埼玉県草加市小山２丁目　20.1坪 15.4万円 66.53m²（20.1坪） 埼玉県 東京都昭島市松原町２丁目13-17　258.3坪NEW 東京都昭島市松原町２丁目13-17　258.3坪 110万円 853.99m²（258.3坪） 東京都 東京都武蔵村山市伊奈平一丁目26番地1　533.9坪NEW 東京都武蔵村山市伊奈平一丁目26番地1　533.9坪 2,655.2万円 1764.87m²（533.9坪） 東京都 千葉県八千代市上高野字大塚2039番1他　9801.5坪NEW 千葉県八千代市上高野字大塚2039番1他　9801.5坪 889万円 32401.70m²（9801.5坪） 千葉県 茨城県古河市上辺見７３２　802.5坪NEW 茨城県古河市上辺見７３２　802.5坪 180万円 2653m²（802.5坪） 茨城県 東京都八王子市弐分方町３６６－７　49.2坪成約済み 東京都八王子市弐分方町３６６－７　49.2坪 33万円 162.71m²（49.2坪） 東京都 埼玉県草加市吉町１丁目　84.5坪NEW 埼玉県草加市吉町１丁目　84.5坪 38.5万円 279.4m²（84.5坪） 埼玉県 東京都青梅市成木５丁目　93.8坪 東京都青梅市成木５丁目　93.8坪 38.5万円 310m²（93.8坪） 東京都 東京都葛飾区小菅１丁目１５－１７　105.4坪 東京都葛飾区小菅１丁目１５－１７　105.4坪 121万円 348.33m²（105.4坪） 東京都 東京都台東区上野　65.9坪 東京都台東区上野　65.9坪 105.3万円 217.77m²（65.9坪） 東京都
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事務所兼用の貸倉庫・貸工場の探し方

事務所兼用の貸倉庫・貸工場を探す際に、多くの方が「不動産屋に聞く」方法を選ぶでしょう。しかし、近年では「インターネットで検索する」方法も効果的です。

「不動産屋に聞く」方法では、物件を探しに不動産屋を訪れる1日と内見に行く1日と、合計2日が最低でもかかります。インターネットで検索する場合は、物件探しに不動産屋を訪れる必要がありません。最短であれば内見の1日で物件探しが完了するため、とてもスピーディーと言えるでしょう。
また、物件のオーナー、管理者にとってもインターネットサービスを使った物件の管理は便利なものです。特に事業用物件の様な専門的な物件を扱う会社では、インターネットで物件情報を公開するケースが増えています。

インターネットで物件を探す場合も、サイトによって見つかる物件が変わります。
例えば、大規模なポータルサイトを利用して物件を探す場合は、貸倉庫や貸工場に限らず事務所や店舗として活用できる物件なども含めて掲載されています。一方、専門サイトの場合、貸倉庫・貸工場に絞った物件が掲載されており、設備などの情報について細かい掲載があります。多くの専門サイトは、情報収集だけでなく、内見、契約の申込みもスムーズに行うことができます。

事務所兼用の貸倉庫・貸工場の料金相場

事務所兼用の倉庫は、事業所での作業も行いつつ、荷物の出し入れも出来るというメリットがあります。業務効率が上がる点が魅力と言えるでしょう。他社との共用スペースがない物件も多く、自社ビル感覚で使えるのもポイントです。

事務所スペースの大きさや、事務所利用を加味した際のエリアの利便性によって、平均的な坪単価も変動します。参考までに、エルネットに登録されている関東の事務所スペース付きの貸倉庫・貸工場の坪単価の相場をご紹介します。

場所 坪単価(円/坪)
事務所兼用の貸倉庫・貸工場 6,800円

(エルネット調べ)