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高速道路に近い貸倉庫・貸工場特集

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高速道路のインターチェンジに近い貸倉庫や貸工場は、交通面での利便性が高く、人気の高い物件です。人気の高さがゆえに、希望条件の物件を見つけづらいエリアでもあります。そこで今回は、高速道路に近い貸倉庫・貸工場を特集します。

注目の「高速道路に近い」物件

埼玉県草加市青柳 125坪NEW 埼玉県草加市青柳 125坪 81万円 413.22m²(125坪) 埼玉県 東京都品川区勝島1丁目2-1 67.5坪 東京都品川区勝島1丁目2-1 67.5坪 96.5万円 223.14m²(67.5坪) 東京都 東京都江戸川区鹿骨1丁目 70.6坪 東京都江戸川区鹿骨1丁目 70.6坪 46.6万円 233.32m²(70.6坪) 東京都 群馬県前橋市小屋原町306-1 86.3坪 群馬県前橋市小屋原町306-1 86.3坪 16.5万円 285.23m²(86.3坪) 群馬県 東京都江東区新木場3丁目 416.6坪 東京都江東区新木場3丁目 416.6坪 287.5万円 1377.09m²(416.6坪) 東京都 埼玉県久喜市高柳 2141.3坪 埼玉県久喜市高柳 2141.3坪 882.5万円 7078.67m²(2141.3坪) 埼玉県 神奈川県川崎市川崎区浮島町12-10 1369坪 神奈川県川崎市川崎区浮島町12-10 1369坪 684.5万円 4525.619m²(1369坪) 神奈川県 埼玉県蓮田市大字黒浜 143.6坪 埼玉県蓮田市大字黒浜 143.6坪 104.5万円 474.75m²(143.6坪) 埼玉県 神奈川県厚木市戸室1丁目 530.5坪 神奈川県厚木市戸室1丁目 530.5坪 198万円 1754m²(530.6坪) 神奈川県 埼玉県加須市南篠崎2丁目 613.8坪 埼玉県加須市南篠崎2丁目 613.8坪 243.1万円 2029.15m²(613.8坪) 埼玉県 東京都青梅市成木5丁目 93.8坪 東京都青梅市成木5丁目 93.8坪 38.5万円 310m²(93.8坪) 東京都 神奈川県横浜市中区本牧原25-7 20.7坪 神奈川県横浜市中区本牧原25-7 20.7坪 38.5万円 68.56m²(20.7坪) 神奈川県 栃木県栃木市樋ノ口町 281.2坪 栃木県栃木市樋ノ口町 281.2坪 70.4万円 929.45m²(281.2坪) 栃木県 茨城県高萩市大字安良川460番1 437.4坪 茨城県高萩市大字安良川460番1 437.4坪 192.3万円 1446.01m²(437.4坪) 茨城県 埼玉県川越市大字下赤坂663-1 51.5坪 埼玉県川越市大字下赤坂663-1 51.5坪 16.5万円 170.28m²(51.5坪) 埼玉県 東京都大田区東糀谷5丁目 89.7坪 東京都大田区東糀谷5丁目 89.7坪 55万円 296.48m²(89.7坪) 東京都 埼玉県新座市馬場4丁目 437.6坪 埼玉県新座市馬場4丁目 437.6坪 198万円 1446.66m²(437.6坪) 埼玉県 東京都江戸川区松江1丁目 2606.9坪 東京都江戸川区松江1丁目 2606.9坪 1,749万円 8617.97m²(2606.9坪) 東京都 神奈川県小田原市成田427-4 11.8坪 神奈川県小田原市成田427-4 11.8坪 11万円 39m²(11.8坪) 神奈川県 埼玉県川口市中青木2丁目22-34 16坪 埼玉県川口市中青木2丁目22-34 16坪 17.6万円 52.89m²(16坪) 埼玉県 埼玉県坂戸市大字成願寺269-7 19.3坪 埼玉県坂戸市大字成願寺269-7 19.3坪 15.4万円 63.84m²(19.3坪) 埼玉県 東京都板橋区小豆沢2丁目 104.4坪 東京都板橋区小豆沢2丁目 104.4坪 87.3万円 345.24m²(104.4坪) 東京都 千葉県八千代市大和田新田686-3 681.2坪 千葉県八千代市大和田新田686-3 681.2坪 356.6万円 2252m²(681.2坪) 千葉県 群馬県伊勢崎市五目牛町 451.6坪 群馬県伊勢崎市五目牛町 451.6坪 183.8万円 1493.03m²(451.6坪) 群馬県
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高速道路に近い貸倉庫・貸工場の探し方

以前の貸倉庫・貸工場の物件探しは、不動産屋さんに問い合わせて物件紹介を受けることが一般的でした。今ではインターネットでの検索が主流です。以下3点が網羅されているサイトを選びましょう。

  • 新規情報がいち早く掲載される
  • 情報に写真や動画がある
  • 情報を更新している(物件数が多すぎないこと)

新着情報が毎日更新されるサイトがいいでしょう。新規の情報であれば成約になっている可能性は低く、逆に内見できる可能性が高いと言えます。また、物件の写真や動画も確認しましょう。担当者が現地確認をしている証拠にもなります。サイトに「更新日」が書いてあるサイトの方が信憑性は高いです。また、物件数がやたらと多いサイトの中には、成約済みの物件を長期間掲載しているサイトもあるので注意しましょう。

物件周辺を下調べすることも重要です。物件の住所が分かる場合はストリートビューで周辺を確認することもできます。高速道路へのアクセスも確認しておきましょう。

高速道路に近い貸倉庫・貸工場の料金相場

いずれの道路もインターチェンジ付近の交通の便が良く、貸倉庫・貸工場にとっては人気のエリアです。各地に高速道路が張り巡らされる東京都内であれば、比較的どの場所でも高速道路への距離は近くなります。主要なエリア別の坪単価の相場をご紹介します。一言に「高速道路に近い」と言ってもかなり幅があるため、予算と流通ルートをよく精査してから最寄りのインターチェンジを決めると良いでしょう。

エリア 品川区 足立区 北区 江東区 湾岸
坪単価 10,203円 7,071円 7,917円 8,296円 8,453円

(エルネット調べ)