短期契約の貸倉庫・貸工場特集

短期契約の貸倉庫・貸工場の探し方

短期契約でもOKな事業用物件をお探しの際は、貸倉庫・貸工場に特化したサイトで物件検索するのがおすすめです。

貸倉庫・貸工場に特化したサイトでは、事業用に特化した専門性の高いスタッフが運営に携わっています。検索から問い合わせ、内見、契約までの一気通貫でサポートしてくれます。物件の利用用途が決まっていて、短期契約で早く稼働させたいという場合であれば、貸倉庫・貸工場の特化サイトから直接担当者に問い合わせてみましょう。

特に短期契約を希望している場合、契約書の内容にきちんと目を通す必要があります。より貸倉庫・貸工場に精通したスタッフのサポートがあれば安心して契約を勧められるでしょう。

短期契約の貸倉庫・貸工場の料金相場

賃貸契約期間の相場は、一般的なお部屋なら2年、貸倉庫・貸工場なら3年です。短期契約の問題は「満期に満たず途中解約しても大丈夫なのか」ということ。1年などの短期契約になっていない場合でも短期での解約自体は可能です。契約が3年となっているので「3年間は利用しないといけない」と思われるかも知れませんが、契約書には解約予告という項目があります。

解約予告の条項に沿って対応すれば満期解約でなくとも問題ありません。解約予告には「解約したい場合、倉庫や工場なら解約希望の3～6か月前に書面にて通知する」と書いてあります。同時に確認しておくことは違約金が設定されていないかということです。例えば、1年未満の解約の場合は保証金〇ヶ月分償却などの記載がある場合があるので注意しましょう。

短期の契約を事前に言うべきかについては、決まっていることなのだから事前に言うべきでしょう。ただし、法律的には言わなくても問題ありません。契約書には中途解約・解約予告の項目の記載があるので、それに沿ってことが進みます。契約する際に契約書をよく確認しておきましょう。

短期契約の貸倉庫・貸工場の物件数は少なく、明確な料金相場は出せません。参考までに東京のエリア別の坪単価の相場をご紹介します。

（エルネット調べ）