羽田空港に近い貸倉庫・貸工場の探し方

一時代前の羽田空港付近の貸倉庫・貸工場の探し方は、近くにある不動産屋さんへ行って物件紹介を受けることが主流でした。現在ではインターネットでの検索が一般的です。インターネットでの検索が主流になった背景には、2つの理由があります。

まず1つ目は、時間と労力の削減に繋がるためです。店舗へ行って物件情報を教えてもらい、日程調整をしてから再度内見に行くとなると、最低でも2日間出向くことになります。インターネットで探す場合は、問い合わせた後メールなどで物件資料を送ってもらいその中から選んで内見に行くので、実際に出向くのは1日だけで済みます。

2つ目は、貸倉庫・貸工場を専門で扱っている不動産業者の多くは、店舗を構えずにインターネットで集客しているためです。

インターネットで物件探しといっても、大手の不動産サイトや貸倉庫・貸工場を専門に掲載しているサイトなど、複数の媒体があります。貸倉庫・貸工場の専門サイトは扱っている物件が倉庫や工場に特化しているため、用途に合わせた物件探しをする際におすすめです。

羽田空港に近い貸倉庫・貸工場の料金相場

羽田空港は、23区の中でも最も広く人口も第3位という大田区に位置しています。そんな大田区は工業の街として発展してきた歴史を持ち、現在でも機械金属工業の分野では、日本のハイテク産業を支える有数の技術を持った工場が集まっています。大田区の貸倉庫・貸工場の平均坪単価は約10,000円です。坪単価は築年数などによっても変わってくるため、目安と捉えておきましょう。

(エルネット調べ)

産業道路がある大森、糀谷エリア、第一京浜周辺の六郷エリアなどに小さな町工場が密集しており、50坪以下の物件も多くあります。過密な市街地でもあり地価が高いこともあって、築年数が古くても坪単価が高いエリアです。