新宿区の貸倉庫・貸工場

価格
42.9万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都新宿区 高田馬場3丁目9-3  TNハウス
交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩6分
築年月 197004 面積 135.32m²
物件番号 44242
礼金 1ヶ月
敷金 4ヶ月
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価格
77万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都新宿区 西五軒町3-6  西五軒町ビル1棟貸し
交通 東京メトロ東西線 徒歩5分
築年月 198003 面積 363.6m²
物件番号 44218
礼金 1ヶ月
保証金 5ヶ月
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価格
36.15万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都新宿区 山吹町335  鈴木ビル
交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
築年月 198904 面積 108.63m²
物件番号 44179
礼金 1ヶ月
敷金 4ヶ月
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価格
110万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都新宿区 山吹町341  博龍ビル
交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
築年月 198001 面積 310.34m²
物件番号 44054
礼金 1ヶ月
敷金 3ヶ月
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価格
22万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都新宿区 新宿2丁目11-14  健真美ビル
交通 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩3分
築年月 199505 面積 45m²
物件番号 44061
礼金 1ヶ月
保証金 5ヶ月
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価格
16.5万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都新宿区 西落合1丁目10-12  ライオンズマンション西落合
交通 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩1分
築年月 198012 面積 45.35m²
物件番号 44051
礼金 1ヶ月
敷金 1ヶ月
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価格
39.5万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都新宿区 西早稲田3丁目12  倉庫作業場
交通 都電荒川線 早稲田駅 徒歩8分
築年月 197710 面積 73.39m²
物件番号 43979
礼金 1ヶ月
保証金 6ヶ月
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価格
19.8万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都新宿区 山吹町344  杉山ビル
交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分
築年月 197507 面積 72.93m²
物件番号 43943
礼金 2ヶ月
敷金 3ヶ月
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価格
24.75万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都新宿区 西新宿5丁目10-19  杉原ビル1F/カースペース付
交通 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩3分
築年月 197304 面積 70m²
物件番号 43887
礼金 1ヶ月
敷金 4ヶ月
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価格
18万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都新宿区 早稲田鶴巻町303番地  長谷川ビル
交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩7分
築年月 197310 面積 48.75m²
物件番号 43830
礼金 1ヶ月
敷金 3ヶ月
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価格
10.45万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都新宿区 早稲田鶴巻町563  島崎ビル
交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩8分
築年月 197705 面積 30.16m²
物件番号 43833
礼金 1ヶ月
敷金 3ヶ月
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価格
16.5万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都新宿区 南元町  信濃町倉庫
交通 JR総武線 信濃町駅 徒歩8分
築年月 197901 面積 39.74m²
物件番号 43695
保証金 3ヶ月
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価格
55.54万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都新宿区 山吹町363  
交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分
築年月 198409 面積 151.77m²
物件番号 43656
礼金 2ヶ月
敷金 3ヶ月
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価格
10.01万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都新宿区 早稲田鶴巻町  
交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩7分
築年月 197805 面積 31.78m²
物件番号 43615
礼金 1ヶ月
敷金 3ヶ月
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価格
11万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都新宿区 四谷坂町9  リカビル
交通 東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩10分
築年月 197201 面積 64.35m²
物件番号 43617
敷金 3ヶ月
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価格
13.05万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都新宿区 市谷田町1丁目10  保健会館新館
交通 東京メトロ南北線 市ヶ谷駅 徒歩1分
築年月 199609 面積 49.03m²
物件番号 43554
敷金 10ヶ月
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価格
24.2万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都新宿区 高田馬場4丁目23-34  揺籃
交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分
築年月 200101 面積 56.8m²
物件番号 43532
礼金 1ヶ月
敷金 1ヶ月
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価格
19.8万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都新宿区 早稲田鶴巻町518  司ビル
交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩4分
築年月 199003 面積 110m²
物件番号 43388
礼金 1ヶ月
敷金 3ヶ月
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価格
11.35万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都新宿区 四谷坂町9  リカビル
交通 東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩10分
築年月 197201 面積 68.14m²
物件番号 43393
敷金 3ヶ月
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価格
10.5万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都新宿区 早稲田町9  コーポプレジデントビル
交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩2分
築年月 198102 面積 24m²
物件番号 43361
礼金 1ヶ月
敷金 3ヶ月
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価格
53万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都新宿区 東五軒町4-17  mビル
交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩7分
築年月 196106 面積 129.96m²
物件番号 43351
礼金 1ヶ月
敷金 2ヶ月
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価格
16.5万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都新宿区 百人町1丁目13-9  スガマタハウス
交通 JR山手線 新大久保駅 徒歩3分
築年月 1962 面積 52.5m²
物件番号 43340
礼金 2ヶ月
敷金 2ヶ月
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価格
72.52万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都新宿区 四谷4丁目28  PALTビル
交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
築年月 198609 面積 107.5m²
物件番号 43300
礼金 1ヶ月
敷金 10ヶ月
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価格
96.47万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都新宿区 西新宿7丁目4-7  イマス浜田ビル1F
交通 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩3分
築年月 197306 面積 144.97m²
物件番号 43258
敷金 10ヶ月
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価格
39.6万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都新宿区 榎町72  神楽坂榎ビル
交通 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
築年月 197404 面積 148m²
物件番号 43149
礼金 1ヶ月
敷金 5ヶ月
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価格
33.77万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都新宿区 山吹町  
交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
築年月 198710 面積 101.5m²
物件番号 43128
礼金 1ヶ月
敷金 4ヶ月
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価格
36.52万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都新宿区 山吹町  
交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
築年月 198710 面積 109.76m²
物件番号 43129
礼金 1ヶ月
敷金 4ヶ月
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価格
39.6万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都新宿区 山吹町335  安井ビル
交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
築年月 198904 面積 132.23m²
物件番号 43130
礼金 1ヶ月
敷金 4ヶ月
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価格
22.8万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都新宿区 早稲田鶴巻町571-1  早稲田ファースト
交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩7分
築年月 199802 面積 62.83m²
物件番号 43090
敷金 6ヶ月
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価格
14.8万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都新宿区 北新宿2丁目  北新宿戸建
交通 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩9分
面積 87.52m²
物件番号 43099
礼金 1ヶ月
敷金 1ヶ月
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東京都新宿区エリアの貸倉庫・貸工場の特徴

新宿区は日本一の歓楽街があり、東京都庁の所在地でもあります。その他にも先進的な分野など多様な業種の産業・企業の事業所や多くの大学などの教育機関、日本でも有数の医療機関などが集まっています。時代の流れとともに、経済や産業の発展と人々の活動によって市街地が形成されてきました。幹線道路や鉄道などの基盤整備も進み、都市の利便性や安全性、快適さなども充実しています。現在、新宿駅には11路線の鉄道が通っています。

新宿区には大型物流倉庫はありません。四谷や飯田橋などには50坪以下の貸倉庫は点在していますが、貸ビルを貸倉庫とするため、高額で小面積とややコストパフォーマンスに劣る物件が多いです。貸倉庫物件自体が少なく、ほとんどが貸ビルの一室を貸倉庫としているため、他のエリアと比較すると礼金が高いのが特徴です。

わずかに点在している貸倉庫も大半が貸倉庫として造られていないため、物流的なロケーションが悪いです。大型車が入れないエリアが多く、4t車でも入れないところもあります。そのため、扱う商品が宅急便で対応できるサイズに限られてしまいます。貸倉庫としてはビルということで清潔感がありセキュリティも安心です。その一方で、部屋の天井が低く部屋いっぱいには詰め込めないというデメリットもあります。

一方貸工場は、近所に印刷工場が点在して利便性の良い場所に存在していることもありますが、とても数が少ないです。

貸工場を借りるには不向きなエリアかもしれません。

東京都新宿区エリアの貸倉庫・貸工場の料金相場

東京都新宿区エリアの貸倉庫・貸工場の賃貸料金は安くても坪単価9,000円からで、通常の貸倉庫では坪単価12,000円以上になるところもあります。

場所 坪単価(円/坪)
新宿区 9,494