荒川区の貸倉庫・貸工場

東京都荒川区エリアの貸倉庫・貸工場の特徴

荒川区全体は、古くからの歴史や下町情緒を随所に残しつつ新しい街づくりも進んだ、懐かしさと新しさが入り混じった街です。荒川区は、生活関連産業を中心としたモノづくりのまちとして発展して現在に至ります。印刷業・金属製品製造業・皮革関連業を中心に多様な産業が集まっています。区の75%が「準工業地域」に指定されており、中小企業が多く存在していて、貸倉庫・貸工場は小規模で築年数の古い建物が多くあります。

荒川区は面積が23区内で下から3位と狭く、人口密度は上から3位で密集したエリアです。狭い土地に工場や店舗、住宅が密集して建っています。区画整理が不十分なまま都市計画が進んだことによって、住宅と工場が混在し現在のエリアの特徴を作りあげているのです。また、道が狭いところが多いことから、物流拠点には不向きと言えるでしょう。元々モノづくり・製造業の街なので貸工場の方が物件を見つけやすいです。

さらに、山手線が走っているエリアで工場があるのはこのエリアだけと言っても過言ではありません。従業員の通勤を加味して、駅からの距離を重視するととても利便性の高いエリアと言えるでしょう。駅からの距離を重視し、50坪未満の小規模な物件を探す方にとってはもってこいのエリアです。

東京都荒川区エリアの貸倉庫・貸工場の料金相場

荒川区内でもエリアによって料金相場が異なります。平均的な坪単価を確認しておきましょう。

(エルネット調べ)