世田谷区の貸倉庫・貸工場

価格
251万9,000円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都世田谷区 玉川田園調布2丁目4-3  世田谷田園調布倉庫
交通 東急東横線 田園調布駅 徒歩9分
築年月 201709 面積 371.57m²
物件番号 44305
礼金 2ヶ月
敷金 10ヶ月
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価格
198万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都世田谷区 等々力6丁目8-3  等々力6丁目1棟ビル
交通 東急大井町線 尾山台駅 徒歩11分
築年月 196906 面積 405.07m²
物件番号 44214
礼金 1ヶ月
保証金 3ヶ月
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価格
13.2万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都世田谷区 深沢5丁目23-18  キーピット駒沢深沢
交通 東急大井町線 等々力駅
バス( 乗10分 停歩1分)
築年月 201912 面積 16.28m²
物件番号 44129
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価格
108.51万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都世田谷区 等々力2丁目7-2  世田谷F59号倉庫4階
交通 東急大井町線 等々力駅 徒歩6分
築年月 197208 面積 296.47m²
物件番号 44017
礼金 1ヶ月
敷金 6ヶ月
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価格
220万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都世田谷区 給田3丁目33-9  世田谷給田三丁目ビル
交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分
築年月 200004 面積 710.92m²
物件番号 43961
保証金 10ヶ月
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価格
24.5万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都世田谷区 中町2丁目  
交通 東急大井町線 上野毛駅 徒歩5分
築年月 196307 面積 83.43m²
物件番号 43964
礼金 1ヶ月
敷金 4ヶ月
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価格
67.54万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都世田谷区 深沢5丁目23-18  キーピット駒沢深沢
交通 東急大井町線 等々力駅
バス( 乗10分 停歩1分)
築年月 201912 面積 6.78m²
物件番号 43905
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価格
212万5,200円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都世田谷区 等々力2丁目7  等々力175坪貸し倉庫
交通 東急大井町線 等々力駅 徒歩6分
築年月 197201 面積 580.64m²
物件番号 43911
礼金 1ヶ月
敷金 6ヶ月
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価格
64.13万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都世田谷区 等々力2丁目7-2  世田谷F59号倉庫3階
交通 東急大井町線 等々力駅 徒歩6分
築年月 197208 面積 175.23m²
物件番号 43846
礼金 1ヶ月
敷金 6ヶ月
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価格
39.89万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都世田谷区 等々力2丁目7-2  世田谷F59号倉庫3階
交通 東急大井町線 等々力駅 徒歩6分
築年月 197208 面積 175.23m²
物件番号 43847
礼金 1ヶ月
敷金 6ヶ月
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価格
22.2万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都世田谷区 上馬5丁目39-20  アネックス世田谷 倉庫棟(1棟)
交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩12分
築年月 198903 面積 57.6m²
物件番号 43628
礼金 1ヶ月
敷金 1ヶ月
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価格
212万5,200円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都世田谷区 等々力2丁目7-2  世田谷倉庫 3・4階
交通 東急大井町線 等々力駅 徒歩6分
築年月 197204 面積 580.66m²
物件番号 43595
礼金 1ヶ月
敷金 6ヶ月
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価格
108.52万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都世田谷区 等々力2丁目7-2  世田谷倉庫4階
交通 東急大井町線 等々力駅 徒歩6分
築年月 197204 面積 296.47m²
物件番号 43596
礼金 1ヶ月
敷金 6ヶ月
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価格
27.5万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都世田谷区 上馬5丁目39-20  アネックス世田谷 倉庫棟(1棟)
交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩12分
築年月 198903 面積 57.6m²
物件番号 43598
礼金 1ヶ月
敷金 1ヶ月
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価格
13.5万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都世田谷区 若林5丁目40-5  
交通 徒歩13分
面積 106.2m²
物件番号 43600
礼金 1ヶ月
敷金 1ヶ月
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価格
40万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都世田谷区 喜多見1丁目2-11  喜多見倉庫
交通 徒歩31分
築年月 199312 面積 173.69m²
物件番号 43589
礼金 1ヶ月
敷金 3ヶ月
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価格
60.5万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都世田谷区 上野毛4丁目35-20  
交通 東急大井町線 上野毛駅 徒歩9分
築年月 198408 面積 208.47m²
物件番号 43556
礼金 1ヶ月
敷金 4ヶ月
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価格
35.2万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都世田谷区 世田谷1丁目5-4  倉庫
交通 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩19分
築年月 2004 面積 34.88m²
物件番号 43489
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価格
11万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都世田谷区 上祖師谷5丁目8-18  上祖師谷5丁目貸倉庫
交通 京王線 仙川駅 徒歩14分
築年月 198111 面積 32.76m²
物件番号 43422
礼金 1ヶ月
敷金 2ヶ月
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価格
11.1万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都世田谷区 上祖師谷5丁目8-18  上祖師谷5丁目貸倉庫
交通 京王線 仙川駅 徒歩14分
築年月 198111 面積 32.76m²
物件番号 43407
礼金 1ヶ月
敷金 2ヶ月
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価格
13.75万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都世田谷区 瀬田3丁目3-4  協和ビル用賀
交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩11分
築年月 199001 面積 45.22m²
物件番号 43408
礼金 1.1ヶ月
敷金 2ヶ月
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価格
20万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都世田谷区 喜多見4丁目  
交通 徒歩20分
築年月 199608 面積 37.42m²
物件番号 43376
礼金 1ヶ月
敷金 3ヶ月
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価格
25.3万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都世田谷区 代沢3丁目  代沢3丁目
交通 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩7分
築年月 198701 面積 99.71m²
物件番号 43348
礼金 1ヶ月
敷金 1ヶ月
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価格
121万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都世田谷区 千歳台4丁目6-5  塩野倉庫
交通 徒歩17分
築年月 199705 面積 302.4m²
物件番号 43230
礼金 2ヶ月
敷金 3ヶ月
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価格
77万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都世田谷区 弦巻4丁目11-10  弦巻4丁目倉庫
交通 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩8分
築年月 199606 面積 344.53m²
物件番号 43202
礼金 1ヶ月
保証金 3ヶ月
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価格
94.6万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都世田谷区 船橋6丁目1-2  千歳船橋1棟貸ビル
交通 徒歩15分
築年月 200409 面積 285.24m²
物件番号 43207
礼金 2ヶ月
保証金 6ヶ月
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価格
258万700円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都世田谷区 船橋5丁目28-6  第二吉崎倉庫
交通 徒歩13分
築年月 198705 面積 969.45m²
物件番号 43193
礼金 1ヶ月
敷金 4ヶ月
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価格
24.75万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都世田谷区 給田3丁目22-11  フローラ第2倉庫
交通 京王線 仙川駅 徒歩6分
築年月 199004 面積 94.43m²
物件番号 43159
礼金 1ヶ月
敷金 6ヶ月
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価格
13.2万円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都世田谷区 上馬1丁目1-24  上馬パインヒルズ
交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩12分
築年月 198803 面積 37.08m²
物件番号 43106
敷金 3ヶ月
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価格
221万8,700円
貸倉庫・貸工場
所在地 東京都世田谷区 玉川田園調布2丁目4  世田谷田園調布倉庫
交通 東急東横線 田園調布駅 徒歩7分
築年月 201709 面積 371.57m²
物件番号 43087
礼金 1ヶ月
敷金 10ヶ月
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東京都世田谷区エリアの貸倉庫・貸工場の特徴

東京23区内で第2位の土地面積に、23区最多の90万人以上が暮らしている世田谷区。その土地利用を見てみると、区内のほぼ半分が住宅地として利用されています。次いで教育文化などの公共施設が10%を占めています。産業面では商業系が全体の6.4%、工業系は全体の1.1%、農業系に至っては0.1%にも満たない数字になっています。

世田谷区は「SUUMO 住みたい自治体ランキング2023首都圏版」で2位になるなど、暮らすのに人気の街としても知られています。その背景には成城などの閑静な住宅街の多さや、下北沢、三軒茶屋、二子玉川などの商業・文化の発信地があること、都市公園や渓谷など豊かな緑があることが挙げられます。さらにアクセスの良さも魅力で、新宿や渋谷から東西に5本もの路線が走っており、南北には環状七号線・環状八号線といった幹線道路が走っているため、電車でも車でもアクセス良好です。

一方で土地利用からも分かる通り世田谷区には工業が根付いておらず、貸倉庫や貸工場の物件はあまりありません。稀に流通する物件は料金が高くなる傾向があります。物流を考えても渋滞が多く、あまり良いとは言えません。また、大型車が入れない場所が多く、2t車やバンタイプでの物流を想定しなければなりません。ビルの一室を貸倉庫として利用するケースもあるので、その場合は清潔感がありセキュリティ面も安心です。ですが、基本的には物件数がとても少ないエリアだと認識しておくと良いでしょう。

東京都世田谷区エリアの貸倉庫・貸工場の料金相場

物件数が少ないため、稀に流通する100坪ほどの貸倉庫は料金も高く、坪単価10,000円くらいに。階層式倉庫なので貸倉庫としては割高です。また貸ビルの一室の場合は、20坪くらいで坪単価15,000円を超えることもあり、いずれにしても料金は割高のエリアと言えます。

場所 坪単価(円/坪)
世田谷区 16,158

(エルネット調べ)