草加市の高速道路沿い・周辺貸倉庫・貸工場

草加市エリアの貸倉庫・貸工場の特徴

草加市は埼玉県南東部に位置し、北端は綾瀬川が流れ、南端は毛長川を境に東京都足立区に接しています。

東武伊勢崎線と地下鉄日比谷線の相互乗り入れ（昭和37年開始）で都心へのアクセスが向上したことから人口が増加しました。埼玉県に居住し東京都内に通勤する、通称「埼玉都民」が多く、ベッドタウンとして発展してきたイメージが強い地域です。

市内西部から足を伸ばせば、都営日暮里・舎人ライナーの見沼代親水公園駅や舎人駅も利用できる範囲です。閑静な住宅街が草加駅の西側に広がり、駅の東側には再開発ビル群や大型商業施設が立地しています。

草加市は、都内へ1時間以内のアクセスが可能です。国道4号線草加バイパスや東京外環自動車道、並行する国道295号線が市内を通り、東西南北へのアクセスが良いため物流業の立地先としても好まれています。市内北東部に位置する草加八潮工業団地は、金属加工や機械製造、紙製品製造、薬品や食料品製造などの企業の工場や倉庫が立地する製造業の街としての性格も持っています。

草加八潮工業団地には工場物件が多めで、東京外環自動車道周辺には物流系の倉庫が集積しています。東埼玉道路周辺の市街化調整区域には空き物件の情報が多く出る傾向にあるようです。

草加市エリアの貸倉庫・貸工場の料金相場

サイズ・価格帯別で見ていくと、倉庫・工場とも50坪から300坪のサイズが主流です。工場物件は「草加八潮工業団地」の立地する青柳・弁天・稲荷・松江エリアなど市内北東部に多く、物流系倉庫は東京外環自動車道周辺に多いです。利便性の高さを踏まえて、周辺の三郷市・川口市・越谷市などのエリアと比べると相場はやや高めです。

(エルネット調べ)