八潮市の貸倉庫・貸工場

八潮市エリアの貸倉庫・貸工場の特徴

八潮市は埼玉県南端にあり、都心から15キロメートル圏内に位置しています。東には三郷市、南は足立区・葛飾区と隣接し、西と北は草加市に接しています。

交通面では、首都高速道路や東京外環自動車道が通り、隣の三郷市にある三郷JCTからは、首都高速道路や外環道、常磐自動車道にもアクセスできます。都心だけでなく広域の移動にもとても便利なエリアです。

市内の市街化区域のうち約4割が工業系の用途地域に指定され、市内北部に隣接する草加市にまたがって草加八潮工業団地が形成されています。東西方向に高速外環状道路及び外環状道路、南北方向には東埼玉道路の一般部が通っていて、交通アクセスが良好です。

首都高速道路沿線や市内南東部の大字二丁目・大曾根・南後谷周辺には、金属製品製造・プラスチック製品・各種機械製造・パルプ・紙・印刷・食料品などの製造業を中心に、数多くの事業所が集まっています。首都高速八潮南IC周辺の浮塚・大曽根エリアの西側は倉庫街で、足立区至近なので大型のトラック駐車場も目立ちます。東側は小規模な工場の居並ぶ工場街です。

また工業ばかりでなく、大消費地に近いという強みを生かした近郊型農業も盛んで、「八潮の八つの野菜」（こまつな、枝豆、ねぎ、ほうれんそう、トマト、なす、山東菜、天王寺かぶ）を市の特産品として積極的にPRしています。

八潮市エリアの貸倉庫・貸工場の料金相場

八潮市エリアの貸倉庫・貸工場の料金相場は坪単価の価格帯としては3500〜4500円、平均では4250円と言われています。駅から近いほど坪単価は上がり、中心駅であるつくばエクスプレス八潮駅に徒歩圏内の大瀬・浮塚地区は少し高めになります。逆に中心地から遠い市内北部などでは坪単価3000円を切る物件が見つかることもあります。

(エルネット調べ)