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城東エリア の貸倉庫・貸工場特集の貸倉庫・貸工場
城東エリアの貸倉庫・貸工場の特徴
かつての江戸城である現在の皇居から東側の地域を、「城東エリア」と言います。 エリア内では荒川や江戸川、隅田川と複数の一級河川が流れ、近代都市を有しながらも自然の景観が残る一帯になっています。また、東京スカイツリーや豊洲の開発など観光名所も、近年増加しています。 江戸川を挟んで千葉県、北は埼玉県と接しており、京葉・常磐方面へのアクセスが良好です。東京湾に面しているため、東京港の物流機能を最大限活用できるのも特徴と言えるでしょう。 城東エリアは、製造業の事業所が都内で最も多いです。また、小規模事業所がこの城東エリアに集中しています。 城東エリアで製造されている主な製品は、皮革・同製品およびゴム製品は8割以上、繊維工業、紙・紙加工品、木材・木製品は5割以上となっています。 城東エリア内の貸倉庫・貸工場の特徴をそれぞれ解説します。 足立区は、日光街道（国道4号線）及び環七通りがあることでアクセスがとても良い区です。中心産業は金属製品、なめし革・同製品・毛皮、印刷・同関連産業などです。 葛飾区は23区内で4番目に工場数が多く、日用品や生活雑貨を製造する会社が中心で、事業所は小規模な工場が多いです。環七通りへも出やすい場所であるため、都心へのアクセスも良好です。立石・四つ木エリアは重工業地帯も多く町工場があるため、小規模な物件が見つかりやすいです。金町・水元エリアでは、物流会社の倉庫を見受けられるでしょう。 江東区は繊維や木材、ガラス、印刷、製本、金属加工といった産業が発展しています。近さから銀座や丸の内に本社を持つ企業が、倉庫や工場を持つのに理想的な場所です。江東区内の新木場・辰巳はメガ倉庫の建設もされ、多くの企業が物流の拠点としています。 江戸川区・墨田区に隣り合う亀戸と大島では小規模な町工場があり、深川や枝川、塩浜では印刷関連企業が多くあったので、倉庫や工場が点在しています。 台東区内の用途地域は、住居系または商業系が大半を占めていて倉庫街や物流センターはありません。倉庫物件は区内南東部の上野エリアに集中しています。城東エリアの貸倉庫・貸工場の料金相場
貸倉庫・貸工場の料金相場は土地の場所や広さ、設備などによって変動します。ここでは目安として、城東エリア各区の1坪あたりの単価をご紹介します。| 場所 | 坪単価(円/坪) |
| 城東エリア | 8,096 |
